Maison à vendre, 56m², BOIS GUILLAUME

Description

L'IMMOBILIER HUMAIN vous propose à proximité de la mairie de Bois-Guillaume, cette charmante maison à colombages de 56 m2, mitoyenne d'un côté, idéale pour un jeune couple ou pour un investissement locatif composée : Au rez-de-chaussée, d'un séjour d'une surface de 20.50 m2 baigné de lumière donnant accès au jardin clos, plat et arboré exposé plein sud, d'une cuisine indépendante, équipée et aménagée de 10 m2 (plaque de cuisson de 2024), d'une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, deux chambres en enfilade avec palier, placards et toilettes indépendantes représentant un bel espace sous combles avec poutres apparentes. Ses atouts : - son emplacement idéal au cœur de Bois Guillaume et à proximité de la ligne 11 du bus et du F1. - un bien adapté aux jeunes acquéreurs ou pour un placement judicieux - son jardin arboré clos rare dans cette gamme de prix sur le secteur - la chaufferie (chaudière récente) attenante pouvant servir d'espace de stockage - sa loge à bois - son récupérateur d'eau de pluie - le charme de l'ancien Un bien à ne pas manquer à Bois Guillaume ! L'IMMOBILIER HUMAIN - Bois-Guillaume - E.I - Réseau National Les Porteclés de l'Immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 17/02/2026 par Karelle Godron , RSAC 941286007 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Rouen