Maison à vendre, 600m², FONTCOUVERTE

Description

Découvrez cette propriété d'exception de 600 m² nichée au cœur de Fontcouverte, au 23 rue du Charenton. Érigée sur un terrain clos de 3 400 m², cette demeure conjugue à merveille le charme d'antan au confort moderne. Dès l'entrée, un spacieux hall vous accueille vers un rez-de-chaussée riche et attrayant : cinq chambres, deux avec cabinets de toilette, un bureau fonctionnel et une lingerie avec de nombreux rangements. La salle de bain principale offre une baignoire, une douche et une double vasque, complétée par des WC séparés. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur une salle à manger spacieuse et un salon convivial doté d'une cheminée insert et d'une climatisation réversible. Un petit salon intimiste et une terrasse couverte enrichissent cet espace. Un espace bien-être avec piscine couverte, hammam, cuisine d'été et deux bassins à poissons invite à la détente. À l'étage, profitez de quatre chambres supplémentaires avec rangements, dont une avec balcon partagé, un espace nuit paisible et confortable. Une salle de bain avec baignoire, douche et rangements, ainsi que des WC indépendants, complète cet étage. Le sous-sol abrite une élégante salle de billard avec bar, une cave à vin climatisée, une chaufferie, un chauffe-eau thermodynamique et un adoucisseur d'eau. Pour couronner le tout, un double garage intégré, quatre garages supplémentaires (dont un pour tracteur), ainsi qu'un pavillon de chasse indépendant avec cheminée et mezzanine offrent de multiples possibilités. Située dans un quartier résidentiel paisible et à quelques minutes seulement du centre de Fontcouverte, vous bénéficierez d'écoles, de commerces de proximité, de services médicaux et d'un accès facile à Saintes, à seulement 4 kilomètres. Profitez des nombreux espaces verts, des sentiers de promenade, et du riche patrimoine local à votre porte. Caractéristiques techniques : - Surface : 600 m² - Terrain : 3 400 m² - Nombre de pièces : 15 - Nombre de chambres : 8 - Nombre de salles de bain : 2 - Chauffage : Pompe à chaleur et fioul - DPE : C - Taxe foncière : 5046 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce présentée par Zefir.