Maison à vendre, 145m², MAINTENON

Description

Située au calme absolu dans une impasse, à quelques minutes à pieds de la gare, des commerces et des écoles, L’Agence Baudoin vous propose cette magnifique maison familiale de 145 m², parfaitement entretenue, nichée dans un environnement verdoyant sans aucun vis-à-vis. Une adresse idéale pour concilier qualité de vie, tranquillité et proximité des commodités. ?? Un intérieur lumineux et fonctionnel Rez-de-jardin : Dès l’entrée, vous serez séduits par une entrée accueillante avec dressing ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée donnant accès à une terrasse en pierre exposée plein sud. Le salon, agrémenté d’une cheminée avec insert, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée est complétée par un cellier/buanderie très pratique. Ce niveau propose également : • Une chambre de 10,5 m² avec dressing • Une salle de bains avec baignoire et douche • WC séparés À l’étage : Un grand palier de 13,5 m² dessert : • Trois belles chambres (9,5 m², 11,5 m² et 16,5 m²) avec rangements intégrés • Un bureau de 8 m², idéal télétravail ou chambre d’enfant • Une salle d’eau avec WC Un agencement parfait pour accueillir une famille dans un confort optimal. ?? Un extérieur privilégié Implantée sur un superbe terrain arboré de 1 252 m² (arbres fruitiers), la propriété bénéficie d’une exposition sud / sud-ouest idéale et d’une intimité totale, sans vis-à-vis. Une grande terrasse en pierre avec store ban invite à profiter pleinement des beaux jours. Le sous-sol total offre : • Stationnement pour plusieurs véhicules • Buanderie • Cave • Atelier Accès par allée goudronnée. Un puits fonctionnel avec pompe permet l’arrosage du jardin. ?? Équipements ? Double vitrage ? VMC ? Tout-à-l’égout ? Puits avec pompe ?? Un cadre de vie recherché Cette maison combine parfaitement calme, espace et proximité des transports, idéale pour une résidence principale familiale ou une maison secondaire à la campagne, à seulement quelques pas des commodités. ?? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant L’Agence Baudoin.