Maison à vendre, 126m², LE PRE SAINT GERVAIS

Description

Dans la très prisée « Villa du Pré », insoupconnable enclave verdoyante et calme dans le Centre Ville du Pré St Gervais ( 450 mètres de Paris , L11 Porte des Lilas 600 m, T3 R.Debré à 700 m, L5 Hoche 1000 m), charmante meulière indépendante de 4 chambres avec une grande terrasse avant. En rez de chaussée : entrée, une grande pièce de vie avec cheminée , cuisine séparée (vélux et porte fenêtre) ; Un bel escalier d'origine distribue le 1er niveau (deux belles chambres , une salle de bain, et un WC indépendant.) et un sous-sol semi enterré aménagé (fenêtres en rez de jardin) : deux chambres , une salle d'eau /WC, rangements sous pente. Une grande terrasse (env 35 m2) a été aménagée. La bâtisse de caractère (1900, bois et meulières) est en bon état, les fenêtres en double vitrage, chauffage central individuel gaz (2016). Bien rare à la vente dans les rues pavées et arborées de la 'Villa du Pré' ! Vente à prix progressif (au plus offrant) sur la plateforme Immofit (après visite et inscription via l'agent immobilier). Il est précisé que, dans le cadre de cet appel d'offres, le prix affiché est un prix plancher et que les propositions d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit du 22/02/2026 à 8h 00 au 22/02/2026 à 21h30. Cette annonce vous est proposée par RINGENBACH Sylvia - EI - NoRSAC: 523978559, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -