Maison à vendre, 234m², BEZIERS

Description

Aux abords de Béziers, sur les hauteurs discrètes d'un quartier résidentiel prisé, se niche une vaste maison tournée vers la lumière et l'horizon. Ici, on vit au rythme des saisons, entre le chant des cigales, les levers de soleil sur la campagne biterroise et les soirées d'été prolongées au bord de l'eau. Édifiée sur un grand terrain paysager de plusieurs milliers de mètres carrés, cette demeure propose une surface habitable généreuse, idéale pour une famille en quête d'espace comme pour un projet de vie mêlant habitation et activité (bureaux, accueil de clientèle, chambres d'hôtes, etc.). Les pièces de vie, largement ouvertes sur l'extérieur, profitent d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Les terrasses facilitent la vie au grand air une grande partie de l'année. Le jardin, pensé comme un véritable parc privé, alterne zones ensoleillées et coins à l'ombre des arbres, offrant autant d'ambiances que de moments de la journée. Une grande piscine chauffée, à l'abri des regards, devient le coeur de la vie extérieure dès les beaux jours. Le stationnement est particulièrement confortable grâce à un vaste garage et de nombreuses places pour recevoir famille et amis. L'environnement est calme, sans vis-à-vis, tout en restant à courte distance des services, commerces, établissements scolaires et axes de circulation de Béziers. C'est un lieu pour ceux qui veulent conjuguer qualité de vie, tranquillité et facilité du quotidien, dans un cadre rare sur le secteur. Informations pratiques : 240 m², 6 chambres, cuisine indépendante, 8500 m² de parc arboré, piscine, parking privatif, garage. Dossier complet et photos sur demande. Visites sur rendez-vous. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3080.00 et 4210.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Antoine WACHEUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481 005 445 - Béziers