Maison à vendre, 180m², CHARTEVES

Description

À une courte distance de 10 minutes à l'est de Château-Thierry, découvrez cette maison de caractère de 181 m², un véritable bijou pour les investisseurs en quête de projets ambitieux. Avec son charme authentique et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette demeure est parfaite pour concrétiser vos idées immobilières ou maximiser votre rendement locatif. Dès l'entrée, la vaste salle à manger de 34 m² vous accueille, idéale pour des repas en famille ou pour être transformée en espace commun. Le salon, spacieux avec ses 45 m², est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, généreuse avec ses 24 m², offre un agencement pratique et peut être personnalisée selon vos préférences, que vous optiez pour une cuisine ouverte ou fermée. La maison dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, facilitant l'accès. Deux salles d'eau et deux WC complètent ce bien, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire dans les combles, qui peuvent être transformés en un ou deux logements supplémentaires selon vos besoins. Le sous-sol, comprenant un garage, une cave et une grange aménageable, offre de nombreuses possibilités de stockage ou de réaménagement. Un toit-terrasse au-dessus du salon ajoute une touche unique et un espace extérieur à exploiter pleinement. Les travaux de toiture et de charpente ont été réalisés en 2011, et la plupart des fenêtres sont en PVC double vitrage, assurant une bonne isolation. Les volets électriques au rez-de-chaussée apportent confort et sécurité. Le jardin de 380 m² est un véritable havre de paix, offrant un espace de tranquillité et un potentiel de développement supplémentaire. Caractéristiques techniques : Surface : 180 m² Nombre de pièces : 7 Chambres : 3 Salle de bains : 1 Année de construction : 1850 Nombre d'étages : 2 Surface du jardin : 380 m² Consommation énergétique : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce présentée par Zefir.