Maison à vendre, 60m², BOUSSY SAINT ANTOINE

Description

Prise de Rendez-vous **06**17**70**00**75** EXCLUSIVITE - Opportunité d'Investissement Locatif - A 26 mn de Paris (RER D) - Marché Locatif Très Porteur - Forte Demande Locative ** Situation Idéale - Très Proche de la Gare RER D (Boussy-Saint-Antoine) et du Centre Commercial Carrefour Val d’Yerres - Forêt de Sénart à 200 m ** BEL APPARTEMENT RECENT - Très Bon Etat Général ** Composé de 3 Pièces (59 m²) et Balcon (4,3 m²) - Au 2ème Etage - Ascenseur - Prestations Standing - Lumineux - Au Calme - Donnant sur Parc Paysager (de 5 400 m²) ** Entrée - Séjour avec Cuisine Ouverte - 2 Chambres - Salle de Bains (Baignoire) avec Espace Buanderie - WC Séparé - Balcon ** Inclus 1 Parking Simple (Situé au sous-sol de la Copropriété) - Local Vélos - Local Poussettes ** Immeuble Très Récent de Très Bon Standing - Prestations de Qualité - Accès sécurisés (Digicodes - Interphone - Vidéosurveillance) - Porte Blindée (serrure 3 points) - Volets Roulants - Câblage RJ45 (TV / téléphonie / internet / réseau) ** Double Vitrage Haute Performance - Isolation Thermique et Acoustique Renforcée - Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale) - Réglementation Thermique (RT 2012) - NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique) ** Aux Dernières Normes Environnementales en matière d'Economie d'Energie, garantissant un Confort Thermique tout en réduisant les factures d'Energie - Chauffage et Eau Chaude en Collectif (avec compteurs individuels) ** Taxes foncières : 1 424 Euros ** Charges de Copropriété : 588 Euros / Trimestre