Maison à vendre, 78m², MONTCY NOTRE DAME

Description

Située dans un environnement apprécié de Montcy-Notre-Dame, à quelques minutes seulement de Charleville-Mézières, cette maison mitoyenne d'environ 78 m² offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. L'agencement actuel propose : - Un espace cuisine ouvert sur la pièce de vie - Un séjour lumineux - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Deux chambres À l'étage, les combles, d'une superficie équivalente au rez-de-chaussée, laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs ou suite parentale selon vos besoins. Une cave vient compléter l'ensemble. Caractéristiques techniques : - Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage au gaz - Raccordement au tout-à-l'égout - Toiture récente - Taxe foncière : 811 euros / an Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien à votre goût et d'en optimiser le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : VM383 | Surface : 78m2 | Honoraires à la charge du vendeur Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite, l'ensemble de l'équipe VISION IMMOBILIER est à votre disposition par mail ou téléphone ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3160.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.