Maison à vendre, 135m², ROCHEFORT

Description

À découvrir sans tarder ! Située dans un quartier calme, à proximité des accès vers La Rochelle, cette maison de 135 m² entièrement rénovée avec goût offre de belles prestations. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 58 m² avec cuisine ouverte aménagée, d'un cellier, d'une buanderie et d'un garage à vélos au rez-de-chaussée. Au demi-étage, vous trouverez une suite parentale avec chambre de 11 m², dressing, salle de bains avec baignoire, douche et WC. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec un espace mansardé supplémentaire de 9 m², une salle d'eau, des WC indépendants et un petit grenier. Le tout sur un terrain clos de 400 m² sans vis-à-vis, avec stationnement pour deux véhicules, un abri de jardin et un espace prêt à accueillir une piscine si vous le souhaitez. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 euros et 1780.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.