Maison à vendre, 80m², CAVIGNAC

Description

20 MINUTES DE CAVIGNAC - 50 MINUTES DE BORDEAUX - 4 PIECES 80M² - DEPENDANCES 200M² ENVIRON - TERRAIN 11958M² - ATELIER/CELIER 58M - GARE Venez découvrir ce charmant Corps de Ferme situé à la Campagne offrant une superficie habitable de 80m² avec possibilité d'agrandissement dans les combles, ce qui permettra d'agrandir l'espace nuit et la dépendance attenante l'espace de vie selon vos besoins et vos envies. A l'entrée, on y retrouve une salle à manger, un salon, cuisine, dégagement wc séparé, salle d'eau, le coin nuit dessert 2 chambres, atelier et cellier à l'arrière. En plus de la maison principale, vous trouverez 200m² environ de dépendances. Ces espaces supplémentaires offrent un potentiel pour créer des espaces pour développer des projets personnels. Le terrain qui accompagne cette Propriété s'etend sur 11958m² environ des arbres fruitiers, puits complétent ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les possibilités qu'offre cette Propriété. Honoraires inclus de 6.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 euros et 1500.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PORTBAIL IMMOBILIER : Sandrine GUIET Agent commercial (Entreprise individuelle)