Maison à louer, 107m², LA ROCHE SUR FORON

Description

Location belle maison plain-pied, de type 4, située dans les hauteurs de La ROCHE-SUR-FORON Réf : 2487AF : Dans les hauteurs de la ROCHE-SUR-FORON et située dans un lotissement résidentiel (dernière maison d'une voie sans issue), belle maison plain-pied, de type 4 (87.87m² pour la maison et 107.31m² avec l'atelier chauffé), sans vis-à-vis, dans un secteur verdoyant et au calme, construite en 1998 et sur un terrain arboré (environ 843m²) entièrement clos, avec vue sur la vallée. Ce bien moderne et lumineux se compose d'une belle pièce de vie/cuisine équipée avec accès à la terrasse exposée au Sud, de deux belles chambres avec placards, d'une pièce pouvant servir de chambre ou de salle de jeu (équipée également de deux mezzanines), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et son wc et d'une buanderie. Dans le jardin, un atelier indépendant et isolé de 19.44m² avec électricité et chauffage, offre un espace de travail idéal pour du télétravail ou toute activité nécessitant un espace dédié séparé du logement ou bien alors une chambre annexe. De nombreux rangements, un poêle à bois, un adoucisseur d'eau, une cave, un cellier extérieur, un abri de voiture couvert et des stationnements dans la cour complètent ce bien. La maison est sécurisée par un portail et elle est équipée de panneaux solaires. L'électricité produite est utilisée directement dans le logement, réduisant la facture électrique en journée. Ce bien est disponible à partir du 15 mai 2026. Loyer de 2390euros hors charges + 40euros de provisions sur charges comprenant l'entretien de la chaudière, de l'adoucisseur d'eau et le ramonage du poêle à bois. Ce bien est accessible à quelques minutes du centre-ville de la ROCHE-SUR-FORON avec ses commerces, toutes ses commodités et bénéficie d'une desserte scolaire. A découvrir sans plus attendre! Amandine FOUCHE Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Provision sur charges récupérables 40 euros/mois - Honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 1 073,10 euros TTC - État des lieux d'entrée 321,93 euros TTC - Dépôt de garantie 2 390 euros - Amandine FOUCHE - Agent commercial - EI - RSAC 841 977 127 / Annecy