Maison à vendre, 169m², BROSSAC

Description

Proche Brossac, (commerces, restaurants, Station Verte de Vacances) et à deux pas de la plage de l'Etang Vallier, une maison de campagne offrant des pièces de volumes généreux. Trois chambres au rez-de -chaussée dont une avec salle d?eau privative. La propriété bénéficie d'un chauffage au fioul et des poêles à bois. Le terrain est clôturé et offre un choix de terrasses pour les repas en plein air. Le sous-sol est prêt pour la création d'hébergement supplémentaire, sous réserve d'autorisation d'urbanisme. A seulement 45 minutes d'Angoulême, pour des TGV à Paris en moins de 2 heures. Bordeaux est à 75 minutes de route. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par courriel à Prix : 174,950 €HAI incluant 6.06%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 164,950 €. Frais de notaire en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: