Maison à vendre, 70m², LIBOURNE

Description

A 5 minutes du centre commercial et de l'accés a l'autoroute, venez découvrir ce pavillon non mitoyen sur la commune de Libourne ! Charmante commune pourvue de nombreux commerces, équipements scolaires, culturels et sportifs ainsi que la gratuité de ses tranpsorts en commun. Autant d'atouts qui vous permettront de vivre pleinement «la ville à la campagne». Maison individuel de type 3 d'environ 77m², située à Libourne sur un terrain de 147m². Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante et d'un WC séparé. A l'étage vous y trouverez 2 chambres, ainsi qu'une salle de bain et WC. Garage attenant fermé. Résidence calme. PAS DE FRAIS D'AGENCE - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Modalités de visites : Visite sur rendez-vous : ou par email : Date limite remise des offres : 03/04/2026 Pour qu'une offre d'achat soit recevable, elle doit être accompagnée d'un dossier de candidature complet (avec l'ensemble des justificatifs, à fournir pour chaque acquéreur) et après avoir visité le logement. L'offre et le dossier peuvent nous être adressés : Par email : Par courrier LRAR : 16 Rue Henri Expert 33082 BORDEAUX Cedex *Les logements vacants des organismes d'habitations à loyer modéré peuvent être vendus, dans l'ordre décroissant de priorité : à toute personne physique remplissant les conditions auxquelles doivent satisfaire les bénéficiaires des opérations d'accession à la propriété, mentionnées à l'article 443-1, parmi lesquels l'ensemble des locataires de logements appartenant aux bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département, ainsi que les gardiens d'immeuble qu'ils emploient sont prioritaires. à une collectivité territoriale ou un groupement de collectivités territoriales. à toute autre personne physique. *Les logements vacants des organismes d'habitations à loyer modéré peuvent être vendus, dans l'ordre décroissant de priorité : à toute personne physique remplissant les conditions auxquelles doivent satisfaire les bénéficiaires des opérations d'accession à la propriété, mentionnées à l'article 443-1, parmi lesquels l'ensemble des locataires de logements appartenant aux bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département, ainsi que les gardiens d'immeuble qu'ils emploient sont prioritaires. à une collectivité territoriale ou un groupement de collectivités territoriales. à toute autre personne physique. Rappel des textes : Décret n° 2019-1183 du 15 novembre 2019 (loi Elan), consultable ici. Articles D 443-12-1, L 443-1, L 443-11, L 443-12 et R 443-12 du Code de la Construction et de l'Habitat (CCH). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.