Maison à louer, 27m², CHAMPAGNE AU MONT D'OR

Description

T1 CHAMPAGNE CENTRE - Dans le coeur vivant de Champagne au Mont d Or, découvrez ce charmant appartement rénové, parfait pour profiter de tous les avantages du centre-ville ! Situé au 1er étage d un immeuble de caractère, ce studio lumineux de 26,79 m² séduit par son agencement fonctionnel et sa vue dégagée. Vous apprécierez son séjour spacieux de près de 14 m², sa cuisine équipée moderne, ainsi que sa salle d eau en très bon état. Le confort est au rendez-vous grâce au chauffage individuel électrique et à l eau chaude par cumulus. La résidence sécurisée dispose d un digicode, et vous serez à deux pas des commerces, des écoles et des arrêts de bus. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d allier praticité et confort au quotidien. Contactez-nous vite pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien idéalement placé !. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 351,48 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 81,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :