Maison à vendre, 220m², CALAN

Description

L'agence Sixième Avenue Hennebont vous propose cette authentique longère de caractère idéalement située en plein centre de Calan. Ce bien rare offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet touristique ou un investissement locatif. Elle est vendue avec une parcelle issue d'une division parcellaire, offrant une superficie de terrain d'environ 1 200 m². La propriété se compose de plusieurs logements indépendants, permettant une exploitation immédiate en gîtes ou un usage mixte habitation et activité locative. Le premier gîte comprend au rez-de-chaussée un salon séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC, tandis que l'étage accueille une chambre avec lavabo et un WC. Un duplex indépendant complète l'ensemble et propose une pièce de vie au rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre à l'étage, offrant un espace idéal pour des hôtes ou un logement d'appoint. Le second gîte dispose au rez-de-chaussée d'un salon séjour avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. L'étage se compose de deux chambres, d'une mezzanine et d'un WC, permettant un accueil confortable de plusieurs personnes. À l'extérieur, le jardin d'environ 1 200 m² offre un cadre agréable et verdoyant. Il comprend un cabanon, un espace salon extérieur avec spa, propice à la détente, ainsi que des places de stationnement. Une opportunité rare au coeur de Calan, idéale pour un projet touristique, un investissement locatif ou une grande maison familiale de charme. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)