Maison à vendre, 83m², SAINT COSME EN VAIRAIS

Description

À seulement 2 minutes du centre-bourg de Saint-Cosme-en-Vairais, 10 minutes de Mamers et 35 minutes du Mans, Je vous invite à découvrir cette maison individuelle récente construite sur une parcelle close de 1 470 m². Travaux de reprise structurel à prévoir Descriptif Surface habitable : 83,3 m² Garage avec porte motorisée attenant : 23 m² incluant espace buanderie/chaufferie La maison propose : Une entrée avec espace penderie Un WC indépendant Une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un îlot central Deux chambres Une salle d'eau avec double vasque Combles exploitables sur plancher béton (presque même surface que le plain pied) Prestations techniques Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau Production d'eau chaude couplée à la PAC (ballon 190 L) VMC simple flux hygro B Menuiseries Alu double vitrage Volets roulants aluminium Raccordement à l'assainissement collectif conforme Performance énergétique Classe énergétique : A - Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 490 euros et 730 euros par an (abonnements compris). Des désordres affectant la structure nécessitent des travaux de reprise. Ce bien s'adresse donc à un acquéreur averti, Artisan du bâtiment, Investisseur avec équipe travaux, Marchand de biens .. capable d'intégrer les travaux de reprise technique. Conditions de visite : Pièce d'identité (CNI) requise pour toute visite. Prévoir financement Acquisition et enveloppe travaux Ce bien vous est présenté par Isabelle Gaudré, votre conseillère indépendante Dr House Immo.