Maison à vendre, 22m², PELUSSIN

Description

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour conserver une rentabilité élevée sans vacances locatives, que le bien soit loué ou non, grâce à un bail commercial en tacite reconduction. En plus d'acheter à un prix attractif un bien entièrement entretenu par le locataire, vous bénéficierez du statut fiscal LMNP, évitant de payer des impôts ainsi que la CSG. Les loyers sont payés trimestriellement par le gestionnaire. LES CHIFFRES : Loyer annuel : 4 373 euros Taxe foncière : 95 euros Charges : 26 euros/mois LA RESIDENCE : L'EPAHD Le Grillon est une résidence sécurisée située à proximité de Vienne et du Parc Régional du Pilat. Sa proximité avec des structures médicales (cabinet médical, clinique des côtes du Rhône et l'hôpital de Vienne) et des centres d'intérêt touristiques (le parc régional du Pilat, la via Rhona, les coteaux du cote du Rhône) constitue un véritable atout. LE BIEN : Le bien à vendre est une chambre avec salle d'eau avec WC située en rez-de-jardin dans une extension construite en 2011. Les photos publiées ont été trouvées sur le site de la résidence Le Grillon. LE LOCATAIRE (GESTIONNAIRE) DOMIDEP est un acteur de référence du secteur médico-social depuis 1989. Avec environ 120 établissements en France et plus de 7 700 résidents, c'est un partenaire solide et historique garantissant la pérennité de votre investissement. Ce bien vous est présenté par Sylvain Cosse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.