Maison à vendre, 200m², CHARRAS

Description

Propriété de caractère proposée au prix de 379 000 euros implantée sur un terrain d'environ 2 000 m² entièrement clôturé, arboré et à tenant, avec la présence de deux habitations distinctes. La maison principale développe environ 200 m² habitables et offre des volumes généreux ainsi qu'une circulation fluide entre les espaces de vie. L'entrée mène vers une cuisine aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une salle à manger conviviale. Le salon principal, d'environ 30 m² et traversant, se distingue par son ambiance accueillante et son charme authentique avec ses murs en pierre apparente. Un second salon indépendant d'environ 21 m² permet de créer une atmosphère plus intimiste ou de prévoir un espace bureau, bibliothèque. À cela s'ajoute une grande mezzanine sous toit avec poutres apparentes, d'environ 40 m², offrant un volume supplémentaire remarquable. La partie nuit comprend 4 chambres aux surfaces variées permettant de répondre aux besoins d'une famille. 2 salles d'eau supplémentaires viennent renforcer le confort quotidien et permettent une organisation fonctionnelle des espaces de vie. Des combles aménageables offrent encore des perspectives d'agrandissement ou de valorisation supplémentaires. Sur la propriété se trouve également une seconde habitation, actuellement déclarée en dépendance entièrement refaite récemment. Cette dernière se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée fermée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une terrasse sous toiture apporte un espace extérieur protégé, agréable en toute saison et ouvert sur la végétation environnante. Pour toutes demandes d'informations, contactez votre conseiller Romain Rambaud au O607783973