Maison à vendre, 68m², NIEUL LE DOLENT

Description

Située à Proximité des Commodités , École, Pôle Santé et Commerces à Pied !! Cette Maison bien entretenue de 68 m², a été équipée récemment d'une Pompe à Chaleur. Lumineuse et pratique, cette Maison vous permettra plusieurs possibilités. Investissement locatif, primo accédant. + la Division Parcellaire OK ( C.U+) Elle comprend : Une Entrée avec 2 Grands Placards. Un Salon Séjour pouvant s'ouvrir sur la Cuisine. Une Salle d'eau , un WC , 2 Chambres sur Parquet. Une Buanderie avec PAC Neuve. (2025) A L'extérieur : une cour, un abri de Jardin, un Jardin en partie clôturé et potentiellement Divisible. Les Atouts : => Certificat Urbanisme Positif pour la division parcellaire - Terrain Constructible à l'arrière ! => Investissement primo accédant / Locatif => Chauffage économique PAC Récente. => Double vitrage OK => Assainissement au Tout à l'égout Conforme => Proximité des écoles et Commerces à pied => Proximité Pôle Santé => Peinture récente Contactez moi pour la visiter en priorité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 157 900 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 euros Honoraires charge acquéreur : 7 900 euros soit 5,27 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073