Maison à louer, 89m², MAISONS ALFORT

Description

LOCATION VIDE - MAISONS ALFORT - 4/5 PIECES DUPLEX AVEC COUR PRIVATIVE et GARAGE Situé au rdc et 1er étage d'un immeuble Rue de la Belle Image à Maisons Alfort, proche du M° Maisons Alfort-Stade et à proximité des bords de Marne, un très bel appartement en duplex comprenant au RDC : une entrée, une salle à manger, un WC, un séjour avec cuisine ouverte meublée et semi-équipée (plaques de cuisson et four) donnant sur la cour privative, un placard, un garage, un escalier menant à l'étage ; Au 1er étage : 3 chambres dont une avec grand dressing, un placard pour machines, un couloir, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé. Chauffage et eau chaude individuels gaz. Annexes incluses dans la location : un garage de 4.46m x 3m, une cave d'environ 20m², une cour privative d'environ 25m² avec cabanon d'environ 3m². Appartement LIBRE au 30/03/2026. LOCATION SOUMISE A L'ASSURANCE LOYERS IMPAYES Surface habitable : 89.49m² - Loyer : 2 330.00 € par mois charges comprises, Dont 130.00 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 2 200.00 € - Honoraires charge locataire : 1 342.35€ TTC dont 268.47 € TTC pour l'état des lieux. « CLASSE ENERGIE : E (241) - CLASSE CLIMAT : E (52), DPE NOUVELLE VERSION» Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930€ et 2660€ TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 - 2022 et 2023. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Pour les demandes de visites et les dépôts des dossiers, nous utilisons la plateforme PLATO en suivant ce lien : XXXXXXXXX Si vous ne retrouvez pas le lien sur l'annonce consultée, vous pouvez aller sur l'annonce de l'appartement qui vous plait qui est sur et vous n'avez qu'à cliquer sur "prendre rv". Merci et à bientôt