Maison à vendre, 91m², CHATELUS MALVALEIX

Description

Charmante maison d'environ 90 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, implantée sur une parcelle d'environ 500 m². L'intérieur est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux. La maison est habitable immédiatement. Lumineuse et bien agencée, elle propose des espaces pratiques et confortables, adaptés à une résidence principale comme secondaire. Elle se compose de deux chambres, dont une chambre indépendante située au rez-de-chaussée avec accès par l'extérieur, entièrement isolée et chauffée, offrant un espace idéal pour recevoir ou télétravailler. Le séjour est équipé d'un insert à bois, complété par un chauffage électrique. L'ensemble des menuiseries est en double vitrage PVC, garantissant un bon confort thermique. La toiture est en bon état. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse à l'avant et d'une terrasse à l'arrière avec un puit, permettant de profiter des extérieurs à différents moments de la journée. Un atelier complète les annexes à l'arrière de la maison. Une grange attenante vient enrichir le potentiel du bien. La maison est mitoyenne par une petite dépendance, ce qui limite la mitoyenneté directe et préserve l'intimité. Un jardin supplémentaire, situé un peu plus loin, peut être aménagé en verger, potager ou espace de loisirs selon les envies. Seul point à prévoir : la mise en conformité de la fosse septique. Un devis est actuellement en cours afin de chiffrer précisément ces travaux obligatoires, permettant ainsi aux acquéreurs d'anticiper sereinement cet investissement. Maison saine, lumineuse et immédiatement habitable, offrant dépendances et potentiel d'aménagement. Une opportunité intéressante pour un projet accessible et évolutif. Louis COMPAN – Agent commercial immobilier indépendant Orpi RCS : 938 376 282 Référence agence : 8958