Maison à vendre, 71m², SAINTE COLOMBE

Description

Casavo vous propose à la vente T3 lumineux et traversant de 71 m² – cœur de Sainte-Colombe, face à Vienne Photo 1 projection cuisine IA Photo 2 et 3 : projections IA À seulement 5 minutes de Vienne et au pied du Rhône, découvrez ce T3 traversant, calme et baigné de lumière, situé dans une petite copropriété de 3 étages à taille humaine. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif ( bonne rentabilité locative), l'appartement offre un cadre de vie agréable entre ville et nature, à deux pas des commerces, écoles, gare et de la ViaRhôna. Ce que vous allez aimer : • Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • 2 chambres confortables avec rangements (possibilité 3 € chambre ou bureau) • Appartement traversant ? lumière toute la journée • Salle de bains + WC séparés • Chaudière gaz neuve (2025) • Cave et espace de rangement • Stationnement facile + 2 places disponibles dans la résidence (portail sécurisé ) en Sus Environnement recherché : Quartier calme, ambiance village, balades le long du Rhône, accès rapide Lyon / Valence. Projections : on vous accompagne avec des plans en fonction de vos envies et de vos besoins Devis travaux : dès la première visite Charges annuelles : 1 490 – 2 060 € Taxe foncière : seulement 195 € DPE : E Contactez Casavo pour organiser votre visite. Ce bien est commercialisé par Casavo Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo. Cette annonce attire votre attention ? Notre équipe s'agrandit et nous recherchons des conseillers immobiliers pour rejoindre la team lyonnaise, pour en savoir plus, rendez-vous sur notre site web !