Maison à vendre, 105m², VALENCE

Description

L'agence Jean Morin immobilier vous propose dans un secteur recherché de Valence Sud et proche de l'hôpital : Une malson avec garage sur un terrain de 375 m2 clos . La maison est composée de 2 niveaux auquel se rajoute 3 caves d'une surface totale de 63m² avec un accès intérieur et un accès extérieur. La maison totalise une surface de 106 m² Au rez de chaussée : - un hall d'entrée - une chambre - une pièce aménagée en cuisine - un toilette - Garage A l'étage : - une cuisine avec accès sur le balcon - un séjour salon ouvert sur le balcon - deux chambres - un dégagement - une salle d'eau - un toilette Chauffage avec chaudière avec radiateur auquel s'adjoint à une pompe à chaleur AIR/AlR réversible. Les menuiseries sont récentes. Classement DPE : E Des travaux seront à prévoir Bien raccordé à un assainissement collectif . Nous vous proposons l'accompagnement de notre partenaire pour la recherche et la mise en place du financement. Jean MORIN Immobilier, Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620.00 et 3600.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JEAN MORIN IMMOBILIER : Hervé MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle)