Maison à louer, 110m², DESCARTES

Description

Découvrez ce magnifique appartement T5 et plus de 110 m², situé au 1er étage d'un immeuble de caractère. Cet appartement non meublé allie confort et élégance, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cet appartement est parfait pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La salle de bains et le WC indépendant complètent ce bien en bon état. Profitez d'une vue apaisante sur la cour depuis votre salon ou votre cuisine. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre confort. Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. Les soirées d'hiver seront douces grâce au chauffage individuel, et les journées d'été, vous pourrez profiter de la brise fraîche venant de la cour. Cet appartement est éligible à la fibre, vous permettant de profiter d'une connexion internet haut débit. Une cave est également incluse pour ranger vos affaires. À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, un collège à 15 min à pied, ainsi que plusieurs commerces alimentaires et restaurants à 5 min à pied. Un parc et un jardin se trouvent à 10 min à pied pour des moments de détente en famille. Un médecin généraliste est également accessible à 5 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires de 495 euros TTC à la charge du locataire comprenant 330 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 485 euros/mois. Provision sur charges 10 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 485 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2095.00 euros et 2835.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI79022018000032171 AC ADC79012025000000065