Maison à vendre, 131m², COLLERET

Description

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER Coup de coeur ! COLLERET 244.000 euros Honoraires de Négociation Inclus Infos et visites : Visite virtuelle : Maison individuelle d'environ 131m², bâtie sur 725 m² avec 3 Chambres lumineuses existantes. Possibilité que la maison soit habitable de plain-pied grâce à l'extension de 30m2 pouvant devenir une suite parentale ou autre en fonction de vos besoins Comprenant au RDC : - Entrée - Grand séjour lumineux avec une vue dégagée sur le jardin - Cuisine ouverte meublée et équipée - WC avec lave-mains - Buanderie / Chaufferie À l'étage : - Palier - 3 chambres - Salle de douches tout confort avec wc EQUIPEMENTS : - Tout à l'égout - Double vitrage PVC avec volets roulants - chauffage pompe à chaleur air/eau de Décembre 2025 - Ballon d'eau Thermodynamique de 200L EN EXTERIEUR : - jardin clos et arboré sans vis à vis et sa grande terrasse - parking privatif pour 4 véhicules Taxe foncière 750 euros /an DPE B : 96 GES À : 3 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 euros par an et 1540 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) A VOS VISITES ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie LABBÉ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 euros • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.2389) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1124.00 euros et 1521.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Aurélie LABBE Agent commercial (Entreprise individuelle)