Maison à vendre, 104m², VAIRES SUR MARNE

Description

ORPI Agence de la gare vous présente en EXCLUSIVITE : VAIRES-SUR-MARNE : Charmante maison individuelle de 4 pièces principales d'une superficie habitable de 104 m² (163 m² au sol), édifiée sur une parcelle de 552 m². Au rez-de-chaussée : vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux orienté à l'ouest, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une salle de bains avec douche et baignoire, deux chambres confortables et un WC séparé. À l'étage : un palier dessert une belle chambre dotée de deux rangements sous pente, un bureau et un grenier à aménager selon vos envies (37 m² au sol). Le bien dispose également d'un garage indépendant avec mezzanine et point d'eau, ainsi que de deux places de stationnement extérieures. Parmi les atouts de la maison : double vitrage en PVC, isolation par l'extérieur, tableau électrique refait, chaudière remplacée en 2021 (aucune anomalie) et absence d'amiante. Bien que cette maison soit agréable, elle nécessite un rafraîchissement intérieur pour révéler tout son potentiel. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité des écoles et à seulement 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville. Référence agence : 2794