Maison à vendre, 211m², AUZEVILLE TOLOSANE

Description

Auzeville-Tolosane, au calme, grande maison d'architecte (2004) de type 6 (211m² habitables) plus un double garage (77m²), l'ensemble sur une parcelle de 1150m² avec une belle terrasse à vivre ombragée et une piscine. Très belle pièce de vie de 54m² avec cuisine U.S (et cellier attenant), 6 chambres, salle de bains, salle d'eau, toilettes et buanderie. Belles prestations : menuiseries à galandage, plancher chauffant avec géothermie, panneaux photovoltaïques, poêle à bois, aspiration centralisée, puit. Prévoir rafraîchissement pour remise au goût du jour. Potentiel locatif en meublé pour deux chambres qui sont autonomes 19m² et 22m² (avec chacune kitchenette, salle d'eau avec wc, et climatisation) et qui sont indépendantes de la partie principale (louées chacune mensuellement 500 euros par mois charges comprises). Transports en commun à proximité (L6 et 81 en correspondance avec le métro ligne B et le Téléo). Bien rare sur le marché. Prix : 549000.0 euros, Net vendeur : 522857.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.01 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650.0 € et 2300.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Philippe AINIE EI, agent commercial (RSAC 400827044)