Maison à vendre, 142m², MONTAGNAC

Description

Découvrez cette superbe villa de 142 m², véritable cocon de confort où chaque détail a été pensé pour une installation immédiate. Située au calme, à deux pas des commodités, elle profite d'un terrain de 750 m² offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur selon vos envies. Un intérieur lumineux et qualitatif L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine neuve entièrement équipée et d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Côté nuit, vous disposez d'une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une mezzanine polyvalente, idéale pour un bureau. Confort et performance Entièrement réhabilitée avec des matériaux de choix, la maison bénéficie d'une climatisation réversible dans chaque pièce, d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiserie double vitrages avec volets roulant électriques centralisés et d'un sous-sol complet pour un stockage optimal. Cette annonce référence 321730 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLY POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84004231100018. Prix du bien : 420 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 709.00 euros et 959.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :