Maison à vendre, 28m², TULLE

Description

Investissement clé en main, studio vendu loué . Découvrez ce charmant studio vendu avec locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate dès l'acquisition. Situé sur les hauteurs de tulle, il reste cependant à proximité immédiate des écoles, des transports et des commodités. Il coche toutes les cases d'un investissement malin .Dans une copropriété bien entretenue, ce bien ne nécessite aucun travaux : c'est l'assurance d'un investissement serein et rentable dès le premier jour. Ne ratez pas cette opportunité, contactez nous sans attendre pour plus d'infos ou pour une visite.Charges de copropriété : environ 1367 euros/an. Statut: copropriété composé de 53 lots. Honoraires TTC : 10%. Prix hors honoraires d'agence : 31820 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 euros et 1370 euros Prix moyen des énergies indexé en 2023. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Mickael Treins (EI) Le Point Immobilier Enregistré au RSAC 941 057 291 à Brive Référence annonce : BV-1-2584 Date de réalisation du diagnostic : 20/08/2024 Honoraires inclus de 9.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 31 820 euros. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 365 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 euros et 1370.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Point Immobilier : Mickael TREINS Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :