Maison à vendre, 129m², SAINT PRIEST DE GIMEL

Description

Située dans un bourg à 10 minutes de Tulle et 3 minutes de l'autoroute A89, cette maison est composée au RDC d'une salle à manger, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'un bureau pouvant faire office de chambre, d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous disposerez de 4 grandes chambres ainsi que d'une salle de bain.Ce bien est doté de nombreux équipements, intérieurs comme extérieurs : dans la maison, climatisation réversible dans les pièces de vie comme dans les chambres, un poêle à bois, un système d'alarme déjà en place. L'installation récente de panneaux photovoltaïques permet de valoriser économiquement ces différentes installations. Un sous-sol complet offre des solutions de parkings et de rangements.En extérieur, vous passerez d'agréables moments autour de la piscine sécurisée, d'une belle terrasse sans vis à vis et d'une parcelle de terrain de plus de 800m²Idéalement situé, proche de nombreux commerces, des services publics et de l'école, à 2 pas de nombreux étangs et de la nature, ce bien est à découvrir rapidement !Prix hors honoraires d'agence : 160 000 euros. Honoraires : 5,62% TTC. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Contact : Johan BOUDRIE (EI) Le Point Immobilier Enregistré au RSAC 882 096 134 à Brive Référence annonce : BV-1-2571 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440 et 3370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : 15/01/2025 Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 euros et 3370.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Point Immobilier : Johan BOUDRIE Agent commercial (Entreprise individuelle)