Maison à vendre, 130m², ALBUSSAC

Description

Dans un environnement calme, découvrez cette authentique maison en pierre au beau potentiel.Le rez-de-chaussée, habitable, ayant fait l'objet d'une rénovation en 2006, se compose d'une belle pièce de vie avec un coin cuisine ouvert sur le séjour ou vous pourrez bénéficier d'un poêle à bois idéal lorsque les températures baissent. Une chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau .A l'étage trois nouvelles chambres , une salle d'eau avec WC, le tout à entièrement rénové, vous permettront de bénéficier des volumes généreux de ce bien.Et enfin au dernier étage des combles aménageables seront un atout supplémentaires afin de créer de nouveaux espaces selon vos envies.Bénéficiez également d'une grande parcelle de terrain ou se trouve le bien pour profiter pleinement des charmes de la campagne environnante ainsi que de la vue dégagée.Une résidence principale, un pied à terre, un investissement, tout les projets peuvent être envisagés !! Ne tardez plus à nous contacter !!Honoraires TTC : 8%. Prix hors honoraires d'agence : 70 001 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 et 1880 euros Prix moyen des énergies indexé en 2023. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Mickael Treins (EI) Le Point Immobilier Enregistré au RSAC 941 057 291 à Brive Référence annonce : BV-1-2735 Date de réalisation du diagnostic : 19/01/2026 Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 euros. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 euros et 1880.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Point Immobilier : Mickael TREINS Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :