Maison à vendre, 165m², SAINTE FORTUNADE

Description

EXCLUSIVITÉ – LE POINT IMMOBILIER ! Maison 8 pièces située non loin du bourg de Sainte-Fortunade, de ses commerces et commodités, à seulement 5 minutes de Tulle et 30 minutes de Brive. Les volumes de ce bien sauront vous séduire tout comme son environnement calme et ses commerces proches.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand garage, d'une cave et d'un débarras. Au 1er étage, un salon/séjour donnant, comme la cuisine aménagée, sur la terrasse ; 1 chambre, un bureau, une salle d'eau, WC séparés.Au 2e étage, 2 chambres, un séjour, une cuisine, un bureau, une salle d'eau et WC séparé. Vous trouverez aussi sur l'intégralité de la surface au sol des combles aménageables avec poutre et pierres apparentes.Les extérieurs sont biens entretenus et arborés, le tout clôturé. Prix hors honoraires d'agence : 160 000 euros. Honoraires : 7% TTC. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Contact : Johan BOUDRIE (EI) Le Point Immobilier Enregistré au RSAC 882 096 134 à Brive Référence annonce : BV-1-2712 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6010 et 8160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Date de réalisation du diagnostic : 04/12/2025Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6010.00 euros et 8160.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Point Immobilier : Johan BOUDRIE Agent commercial (Entreprise individuelle)