Maison à louer, 84m², CHOLET

Description

QUARTIER LORRAINE, dans une résidence indépendante, appartement refait à neuf offrant hall d'entrée individuel en rez de chaussée (15 m2), desservant en 1er étage appartement avec entrée dans séjour/salon/cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques), 3 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau, toilette. Balcon, loggia. Une place de parking privative. Chauffage collectif gaz de ville. Disponible de suite. CHAUFFAGE INCLUS DANS LES CHARGES Loyer: 680 euros/mois + 145 euros forfait de charges (om, chauffage, ent communs et espaces verts) Dépôt de garantie: 680 euros soit un mois de loyer Honoraires locataire: 552.02 euros dont 140.76 euros TTC EDL Dépôt dossier avant visite. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ” Contactez l'agence o coeur de l'immo : ou par mail : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'EURL O COEUR DE L'IMMO GESTION, Rozenn GUILLOTEAU immatriculée au RCS D'ANGERS sous le numéro 850 568 122, pour le compte de l'Agence Ô coeur de l'Immo. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023 Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175. et classe CLIMAT D indice 36. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 euros et 1280 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires de 552,02 euros TTC à la charge du locataire comprenant 140,76 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 680.00 euros/mois. Provision sur charges 145 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 680 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 927.00 et 1255.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.