Maison à vendre, 52m², MOULINS

Description

DE NOUVEAU EN VENTE : Joli T3 proche du centre hospitalier de Moulins et idéalement bien situé, cet appartement offre un accès facile aux commodités telles que les transports en commun, les écoles, les commerces et les espaces verts. Appartement situé au 2em étage d'une résidence sécurisée avec un accès d'entrée badge et un ascenseur pour votre quotidien, une place de parking souterrain couvert et fermé privé. Il se compose : d'une entrée sur un séjour et coin cuisine équipée, un placard, deux chambres avec placard, une salle de bain double vasque, un WC séparé, un petit balcon. Un interphone. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Logement vendu LIBRE de toute occupation. Photos NC Copropriété : 30 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 1 348.51 euros /an Taxe foncière : 1032 euros / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 900 euros et 1260 euros Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021 DPE réalisé le 20/11/2025 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Prix : 82 800 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 6 800 euros TTC. Soit 76 000 euros hors honoraires. Honoraires inclus de 8.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 76 000 euros. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 euros et 1260.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELYADE SERVICES IMMOBILIERS : Corinne DUHEM Agent commercial (Entreprise individuelle)