Maison à vendre, 100m², YFFINIAC

Description

Maison familiale 3 chambres – Terrain 900 m² – Environnement calme et sans vis-à-vis Venez découvrir cette charmante maison idéale pour accueillir votre famille et concrétiser vos projets de vie ? Elle se compose de trois chambres, d'un salon-séjour lumineux offrant un bel espace de convivialité, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée prête à accueillir vos meilleurs moments gourmands. Une salle de bains et un espace buanderie fonctionnel complètent l'ensemble. Véritable atout : cette maison est évolutive grâce à son grenier aménageable sur toute la superficie, offrant un formidable potentiel d'agrandissement selon vos envies (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux…). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 900 m², sans vis-à-vis, parfait pour savourer des instants de détente en toute tranquillité. Située dans un quartier agréable, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique : À environ 4 km du bourg de Yffiniac À environ 4 km du bourg de Plédran À environ 3 km du bourg de Trégueux Proche des axes rapides pour rejoindre la RN12 Un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des grands axes. Une belle opportunité à saisir sans tarder ! Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1859.00 euros et 2516.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Adeline ROUXEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925291577 RCP CNACIM 59661778