Maison à vendre, 450m², MONTDURAUSSE

Description

Propriété d'exception dans un écrin naturel rare. Située entre Toulouse, Montauban et Gaillac, découvrez ce domaine composé de deux habitations, niché au cœur de 8 hectares de bois de chênes centenaires et de prairies. Un véritable refuge où le calme absolu rencontre l'élégance champêtre. La Demeure principale (290 m²) : - Réception : Volumes généreux, luminosité traversante et salons chaleureux. - Espace nuit : À l'étage, 4 chambres spacieuses avec dressings et une salle de bien-être. - Convivialité : Cuisine familiale avec arrière-cuisine fonctionnelle, deux salles de bain avec toilettes Le Gîte & Détente (55 m²) : Indépendant et tourné vers la forêt, ce gîte avec grandes terrasses en bois et bain nordique génère déjà 26 000 € de CA annuel. Une opportunité rare pour un projet d'accueil clé en main. Extérieurs et Potentiel : Le parc accueille une piscine chauffée de 15x4m, ainsi que plusieurs dépendances (garage, cabanons, chaufferie, carport). Le domaine offre un potentiel de développement unique pour des hébergements insolites (lodges, bulles, etc.), sans jamais compromettre l'intimité du lieu. Une propriété rare, à découvrir lors d'une visite pour en apprécier toute la singularité. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 345 m² - Nombre de pièces : 11 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 3 - Nombre d'étages : 1 - Surface du jardin : 850 000 m² - Nombre de parkings : 5 - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce présentée par Zefir.