Maison à vendre, 115m², CHAMPIGNY SUR MARNE

Description

QUARTIER TREMBLAY PROCHE JOINVILLE - MAISON 3-4 CHAMBRES - EXCELLENT ÉTAT - SOUS-SOL TOTAL - GRAND JARDIN - PROCHE TOUTES COMMODITÉS. Face au Parc du Tremblay, dans un environnement calme et arboré, laissez vous charmer par cette maison très bien entretenu d'environ 125 m² habitables et 160m² de surface utile. Au rez-de-chaussée, elle compte deux grandes chambres, une salle d'eau comprenant des W.C et un espace dressing, un salon unique au style cathédrale donnant sur une cuisine équipée. À l'étage, une pièce palière menant vers une troisième chambre et un second W.C. Le sous-sol, totalement isolée par le plafond et aménagée propose une grande pièce de rangements, un espace buanderie, une cave, une salle de sport. Côté extérieurs, accédez depuis la pièce de vie à deux grandes terrasses surplombant un jardin verdoyant sans aucun vis-à-vis. Un appentis latérale à la maison vous permet de garer au moins 3 véhicules, et un cabanon au fond de la parcelle a été installé afin d'entreposer vos outillages. Récemment, la maison a été complètement ravalée et isolée par l'extérieur, les combles isolés par l'intérieur et la toiture révisée. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. RER A et RER E à quelques minutes en bus ainsi que le métro ligne 15 gare de Champigny-Centre. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis, un port de plaisance, deux bassins de natation et un bowling dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, une poissonnerie et un bureau de poste. La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 259 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée E (57 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière NESTENN Champigny-sur-Marne pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à CHAMPIGNY SUR MARNE.