Maison à vendre, 155m², GRIMAUD

Description

Nouveauté: Située au sein d'un domaine prisé et sécurisé à Grimaud, cette villa de charme provençale de 155 m² séduit par son cachet authentique. Construite en 1995, les éléments de signature tels que poutres apparentes, tomettes, parquets et boiseries, lui conférent un style intemporel. Au rez-de-jardin, l'entrée dessert un salon cosy, sublimé par une cheminée en pierre ainsi qu'une cuisine spacieuse, complétée par une arrière-cuisine et une buanderie donnant sur un garage fermé. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse bénéficiant d'une vue mer sur l'ensemble du golf de Saint Tropez. Ce niveau propose une chambre avec accès terrasse et vue mer, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bain, suite donnant sur un balcon terrasse. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'un comble aménagé complètent cet étage. Implanté au cœur d'un parc clos, intimiste et soigneusement paysager, riche d'une grande diversité d'essences méditerranéennes, ce lieu d'exception offre une piscine avec rideau intégré et un terrain de pétanque à rafraîchir. L'extérieur de la villa est complété d'une cuisine d'été et d'un grand espace détente couvert. Un endroit idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux garages, un abri voiture et un atelier viennent parfaire les prestations extérieures. Avec son formidable potentiel, cette villa n'attend qu'un léger rafraichissement pour révéler pleinement son charme Un lieu unique, alliant authenticité, confort climatisé et art de vivre, agrémenté d'une vue mer sur le Golfe de Saint Tropez, la quintessence de la Provence en toute sérénité. Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. New Listing – Grimaud Set within a prestigious, secure estate in Grimaud, this charming 155 sqm Provençal villa exudes authentic character. Built in 1995, it features signature elements such as exposed beams, terracotta tiles, wood floors, and fine woodwork, giving it timeless appeal. The garden level offers a cosy living room with stone fireplace, a spacious kitchen with pantry and laundry room, and a terrace with stunning sea views across the Gulf of Saint-Tropez. This floor also includes a bedroom with terrace access and a shower room. Upstairs, the master suite with dressing room and bathroom opens onto a balcony-terrace. Two additional bedrooms and a converted attic complete the upper floor. Set in a private, landscaped park rich in Mediterranean plants, the property offers a pool with integrated cover, a pétanque court, a summer kitchen, and a large covered lounge—perfect for family gatherings or entertaining friends. Two garages, a carport, and a workshop complete the exterior. With great potential, this villa only needs a light refresh to fully reveal its charm. A rare opportunity combining authenticity, air-conditioned comfort, and the Provençal art of living, with breathtaking views over the Gulf of Saint-Tropez. Contact us today for more information or to schedule a viewing. Référence agence : 229