Maison à vendre, 56m², ANTONY

Description

À Antony, au sein d'une résidence sécurisée particulièrement agréable à vivre, découvrez cet appartement F3 de 56 m², idéal pour une vie de famille ou un premier achat serein. Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement bénéficie d'une double exposition sud / nord. Il se compose d'une entrée, cuisine, salon, 2 chambres (dont une avec placards) et une salle de bain. Les nombreux rangements facilitent le quotidien. Une grande cave complète le bien, ainsi qu'un box spacieux. Des places de stationnement gratuites sont disponibles au sein de la résidence, un vrai confort dans le secteur. Le chauffage collectif au fioul est inclus dans les charges (environ 190 euros/mois). La résidence séduit par son atmosphère conviviale et familiale : espaces verts soignés, aire de jeux extérieure pour les enfants, salle de jeux commune, ainsi qu'un local vélos. Un environnement sécurisé et verdoyant, propice à une vie de quartier paisible. Côté praticité, l'emplacement est idéal : la gare RER B Fontaine-Michalon est accessible à pied en 5 minutes, tout comme les commerces de proximité, facilitant les déplacements quotidiens et l'organisation familiale. Un appartement fonctionnel, bien situé et intégré dans une résidence recherchée pour sa qualité de vie. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 321898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE GRAND (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84110575200015. Prix du bien : 245 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 96 Charges prévisionnelles annuelles : 2 120,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2021 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 euros et 1820.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :