Maison à vendre, 120m², SAINT ETIENNE

Description

Vous recherchez une maison familiale spacieuse et lumineuse avec 3 chambres, jardin clos et piscine, Prête à vous acceuillir pour vous installer immédiatement? Découvrez notre coup de coeur en exclusivité chez Endie immobilier à Saint-Victor Sur- Loire dans le quartier résidentiel très prisé et extrèmement calme: face à un beau parc arboré et à moins de 5 mn du centre ville.. Cette maison d'architecte de 120m2 habitables entièrement rénovée en 2024 avec son terrain clos et arboré de 775 m2 avec piscine,ses 3 belles chambres et son garage de 55 m2. Les + qu'on adore : -Sa belle entrée fonctionnelle et acceuillante. -Sa superbe pièce de vie avec plafond cathédrale. -Sa cuisine ouverte avec baie vitrée accès direct à la terrasse et vue sur le jardin et la piscine. -Ses demi- niveaux offrant à la fois qualité de distribution et différents espaces en mezzanine propices au confort. - Sa luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition. - ses 3 belles chambres dont 1 de 20m2 indépendante en rez-de-jardin. - Son double système de chauffage très économique (poèle à bois) pompe à chaleur reversible. - Excellente performance énergétique DPE:C - Un grand garage avec un double accès Nord Sud. - Son intérieur entièrement renové en 2024 murs, sols huisseries (portes et fenêtres) cuisine salle- d'eau, - Toiture (charpente+couverture ) refait à neuf en 2024,garantie décénale à disposition. - tout à l'égout Agencement -Rez de jardin -1 Garage -1 Chambre parentale de 20m2( pièce de musique actuellement) -1 w.c -1 Buanderie( facilement transformable en salle d'eau) -1 couloir au rez de chaussée -1 entrée -1 séjour -1 mezzanine (haut dessus de l'entrée) Demi- Niveau - 1 cuisine toute équipée - 1 mezzanine - 2 belles chambres - 1 Salle d'eau spacieuse et lumineuse - 1 w.c séparé Les biens de cette qualité étant rares sur le secteur de Saint-Victor sur loire, je vous invite à me contacter rapidement pour le visiter ! ! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Tara KERASNEL - EI - Agent commercial indépendant Ville du greffe : SAINT-ETIENNE RSAC N° 991 922 022 - Le barème de nos honoraires est disponible (réf. 030055296) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : )