Maison à vendre, 107m², SAINT GERVAIS DU PERRON

Description

L'agence My Home vous propose cette maison familiale située idéalement entre Sées et Alençon, dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très belle pièce de vie lumineuse avec insert , ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Vous disposerez également d'une salle de bains équipée d'une douche et d'un double WC, pratique au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 325 m², facile d'entretien, avec un garage et un appentis ainsi qu'une cave en sous-sol, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéale pour une vie de famille au calme, tout en restant proche des grands axes entre Sées et Alençon. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ou par mail Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 euros. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 euros et 2090.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Cécilia AMBLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930 531 256