Maison à vendre, 140m², YSSINGEAUX

Description

JB TRANSACTIONS Yssingeaux vous présente cette superbe propriété construite en 2002, offrant environ 140 m² habitables et implantée sur un terrain d'environ 2 000 m². Dès l'arrivée, le gros oeuvre de grande qualité retient l'attention : toiture en lauze, éléments bois assemblés à l'ancienne, escalier en chêne, charpente en douglas… Autant de détails qui confèrent à la maison un cachet authentique et raffiné, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Depuis les jacobines, vous profiterez d'une vue dégagée sur les sucs environnants. La pièce de vie, baignée de lumière, offre une atmosphère chaleureuse et un esprit campagne très agréable. La partie nuit se compose de 4 chambres, 2 salles d'eau et d'un bureau, idéal pour une vie de famille. L'ensemble marie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort d'une construction récente. Un double garage ainsi qu'un vaste sous-sol complètent ce bien. Le terrain, agréable et bien exposé, se prête aussi bien au potager qu'aux moments de détente, tout en offrant une belle vue sur les montagnes. Cette propriété unique sur le secteur se distingue par son caractère et ses prestations de qualité : Chauffage mixte : chaudière fioul Buderus + poêle à granulés Fenêtres double vitrage 4/16/4 VIR Système d'aspiration centralisé Classe énergétique : DPE D Contact : Frédéric FERLAY – JB Transactions O6 15 17 37 86 / O4 71 56 07 08 N° RSAC 505 266 163 – Le Puy-en-Velay Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 euros et 0 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JB TRANSACTIONS YSSINGEAUX : Frédéric FERLAY Agent commercial (Entreprise individuelle)