Maison à vendre, 109m², CORON

Description

EXCLUSIVITE Découvrez ce pavillon sur sous-sol complet offrant 109m² habitables, situé dans un environnement calme et agréable, sans aucune mitoyenneté. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie de 42,50 m², comprenant un salon-séjour lumineux avec insert bois, ouvrant sur une terrasse idéale pour les beaux jours. Une grande cuisine indépendante complète l'espace de vie. La partie nuit offre trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que des toilettes indépendantes. Le sous-sol total propose de beaux volumes avec : une grande pièce polyvalente, une cave, un cellier, un garage spacieux de plus de 52 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin entourant la maison, parfait pour les moments de détente en famille. ? Maison fonctionnelle et agréable à vivre, à visiter sans tarder !. AGENCE Ô COEUR DE L'IMMO Prix honoraires inclus soit 5,75% et à la charge de l'acquéreur Prix Net vendeur :150000 euros Honoraire agence : 8600 euros Référence annonce: 1828BR Date de réalisation du diagnostic énergétique :20/01/2026 Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 9 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 euros et 3160 eurospar an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Honoraires inclus de 5.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 euros. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 euros et 3160.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI85012017000021347