Maison à vendre, 84m², SAINT MARCEL DE CAREIRET

Description

En exclusivité, découvrez cette villa de plein pied, idéalement nichée dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Sa construction récente (2010) assure confort et efficacité énergétique. Cette maison de 84 m² offre une belle pièce de vie lumineuse de 38 m² avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, donnant accès à une agréable terrasse. Elle dispose de 3 chambres avec dressings, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage de 18,5m². Sans mitoyenneté et implantée sur un terrain de plus de 500 m² entièrement clos, elle vous garantit calme et intimité. Vous bénéficiez également d'un revenu complémentaire grâce à la revente d'électricité produite par des panneaux solaires (environ 1 600 à 1 800 euros par an). Contactez Angélique FEMINIER pour une visite ! Cette annonce référence 321930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE FEMINIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85395772800019. Prix du bien : 235 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 euros et 1360.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :