Maison à vendre, 72m², SOISSONS

Description

L'agence Terre de Biens vous propose à la vente ce bel appartement de type 4 d'environ 72 m², idéalement situé à Soissons, au pied du Parc Saint-Crépin et à deux pas du Mail. Un emplacement privilégié Vivre boulevard du Mail, c'est bénéficier d'un cadre de vie particulièrement recherché à Soissons : Accès immédiat au Parc Saint-Crépin, véritable poumon vert de la ville, idéal pour les promenades, le sport et les moments en famille. Environnement verdoyant et agréable tout en restant proche du centre-ville. Proximité des commerces, établissements scolaires, services et transports. Quartier pratique et apprécié pour son équilibre entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. Description du bien Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, l'appartement se compose : D'une entrée lumineuse avec penderie, D'un double séjour spacieux de plus de 30 m², D'une cuisine aménagée et semi-équipée, D'une chambre, D'un bureau ou seconde chambre (8 m²), D'une salle de douche, D'un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif clos, parfait pour profiter d'un espace extérieur. Un garage fermé de type box ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien, un réel atout dans ce secteur recherché. Informations complémentaires Chauffage électrique Fenêtres double vitrage avec volets manuels Aucune procédure en cours Copropriété de 78 lots principaux, dont 31 lots d'habitation. Charges : environ 700 € / trimestre Taxe foncière : 2 132 € / an Performance énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 810 € et 2 480 € par an (prix indexés 2021, 2022, 2023 abonnements compris). DPE réalisé le 17/02/2026 : Classe E / Classe climat B. Consommation énergie primaire : 270 kWh/m²/an. Prix 80 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par Madame Camille NACHTEGAELE, Agent commercial immatriculée au RSAC de Soissons sous le n° 903 462 034, pour le compte de l'Agence TERRE DE BIENS. Retrouvez l'ensemble de nos biens à la vente sur : Retrouvez-nous sur notre site internet :