Maison à louer, 71m², CHARBONNIERES LES BAINS

Description

69260 CHARBONNIERES-LES-BAINS – PROXIMITE ECOLE - BELLE MAISON AVEC JARDIN - Efficity , l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la location cette belle maison de plain-pied de 71 m² habitables édifiée sur une parcelle d'environ 1000m² en plein centre de Charbonnières-les-Bains à proximité de l'école primaire et de l'école de musique. Elle se compose d'un séjour de 36m² avec cuisine ouverte et cheminée avec insert fermé, de deux chambres de 10.5m² chacune, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un garage de 25m² avec mezzanine vient compléter l'ensemble. La maison dispose de la fibre. Un système d'alarme par abonnement, déjà installé, peut être repris par le nouveau locataire si besoin. Le bien est disponible à partir du 01 mars 2026. L'entretien des espaces verts de la maison est assuré par le propriétaire. Loyer : 1200 euros HC / Paiement mensuel/ Dépôt de garanti d'un mois de loyer. Honoraires à la charge du locataire : 931,52 euros TTC (716,39 euros TTC d'honoraires agence, 215,13 euros TTC pour l'état des lieux). L'emplacement de la maison est de qualité puisqu'elle se situe à proximité de l'école primaire, de l'école de musique et du parc de jeux pour enfants. Le tram-train est à environ 8mn à pied. Il relie Charbonnières-les-Bains et Lyon en moins de 15 mn. Pour plus d'informations, contactez Guérin COSTA par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guerin Costa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°449828243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris