Maison à vendre, 87m², BELZ

Description

Maison T3 à rénover – 87 m² – 2 chambres – Jardin 58m² – 2 stationnements Située sur la commune de Belz, cette maison mitoyenne à rénover représente une belle opportunité pour un projet d'investissement ou de résidence personnalisée. Le bien offre une base saine à repenser entièrement, laissant la liberté de créer son propre environnement de vie, d'optimiser les volumes et d'aménager les espaces selon ses besoins ou un objectif locatif. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain en jouissance privative d'environ 58 m², idéal pour aménager un espace extérieur agréable (terrasse, coin détente, jardin). Implantée au sein d'une petite copropriété à faibles charges, cette maison constitue un investissement maîtrisé, avec des coûts de fonctionnement limités. Contactez Alexandre Doutreleau pour planifier dès aujourd'hui une visite. Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 euros. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3357.00 et 4543.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Marie GUILLEMOTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80447681000028 LORIENT