Maison à vendre, 145m², TAVERNY

Description

VAUCELLES. Solide pavillon individuel élevé sur 490m² de terrain, ces dernières années, il a été entièrement rénové à neuf , avec soin et avec matériaux de qualité. Toiture, triple vitrage, plomberie, chauffage, électricité, isolation récents. 140 m² habitables + 50m² en rez de jardin. Il conviendra parfaitement à une grande famille car ce pavillon profite actuellement de 4 chambres (10,17,19 & 20m²), d'un séjour, d'une grande cuisine dinatoire, de 2 salles d'eau, dont une à finir, et peut recevoir un appartement de 36m² à aménager en rez de jardin (actuellement espace de rangements et cuisine d'été-chaufferie-buanderie), tout en conservant à coté le garage-atelier de 25m². De fait, plusieurs générations d'une famille peuvent cohabiter indépendamment au sein de la même habitation. Beau jardin sur l'arrière. Cette maison a beaucoup de charme, son environnement est ultra pavillonnaire, et la Gare de Vaucelles est à 3 pas. Excellent AFFAIRE !! Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3569.00 euros et 4830.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.