Maison à louer, 66m², DRUSENHEIM

Description

À la recherche d'un appartement lumineux, au calme et proche de la nature sans s'éloigner des commodités ? Ce beau 3 pièces de 66 m², situé au 2ème étage d'une copropriété récente et bien entretenue (année 2000), est fait pour vous ! Ses atouts principaux : - Pièce de vie lumineuse : Un séjour agréable de 19m² ouvrant directement sur l'extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. - Extérieur privilégié : Une terrasse de 10 m², parfaite pour installer une table et profiter du cadre verdoyant. - Cuisine fonctionnelle : Une cuisine indépendante et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur) aux tons bois clair. - Espace nuit : Deux chambres confortables, faciles à aménager (dont une grande chambre parentale). - Sanitaires : Une salle d'eau pratique et des WC séparés. - Stationnement inclus : Un box fermé en sous-sol complète ce bien, un atout rare et précieux. Informations clés : - Surface habitable : 66,14 m² - Extérieur : Terrasse de 10 m² - Nombre de pièces : 3 - Étage : 2ème -Type de bail : nu- 3 ans renouvelable Conditions financières : -Loyer mensuel charges comprises : 820 € Dont provisions sur charges : 60 € (incluant l'eau froide, les charges locatives des communs avec régularisation annuelle) Soit un loyer hors charges de : 760 € -Dépôt de garantie : 760 € -Honoraires locataire : 529 € TTC Performance énergétique : - Chauffage et eau chaude : Individuels électriques (gestion autonome de votre consommation). - DPE : C (Performance énergétique performante) - GES : A (Faibles émissions de gaz à effet de serre) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : Entre 722 € et 976 € par an (prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques () Disponibilité : 4 Mai 2026 avec possibilité d'une entrée dans les lieux plus tôt à définir ensemble Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité. Contact Arnaud WINTENBERGER Gestionnaire locatif – Reboot Immobilier