Maison à vendre, 230m², SAINT CHRISTOPHE SUR DOLAISON

Description

Nichée dans le pittoresque village de Saint-Christophe-sur-Dolaizon, cette maison de plain-pied de 230 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel à moins de 10 minutes du Puy-en-Velay. Parfaitement conçue pour les familles en quête de confort et de sérénité, cette demeure allie espace et fonctionnalité. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse de la maison vous enveloppe. Quatre chambres généreuses vous attendent, idéales pour accueillir vos proches. Le salon, baigné de lumière, et la salle à manger adjacente créent un espace de vie convivial. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur ces pièces, favorisant les moments de partage. Un bureau pratique, une buanderie et un cellier complètent cet intérieur harmonieux. Construite à la fin des années 1970 avec des matériaux de qualité, la maison est dotée de parquet, d'un poêle à bois, de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, un vaste terrain de 30 000 m² entoure la maison. Ce jardin soigneusement aménagé, avec ses ruisseaux, sa piscine et sa grande terrasse, est un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Les amoureux de la nature et ceux ayant des projets équestres y trouveront leur bonheur. La propriété comprend également un sous-sol de 40 m², trois garages, plusieurs places de stationnement semi-couvertes et une cave, offrant un confort et une praticité au quotidien. De plus, une partie commerciale de la propriété génère un revenu locatif de 1 050 € par mois, assurant une rentabilité immédiate. Caractéristiques techniques - Surface : 230 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1979 - Chauffage : Individuel, bois et énergie solaire - Eau chaude : Ballon électrique et énergie solaire - Taxe foncière : 2 031 € - DPE : D (245 kWh/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce présentée par Zefir.